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News:
Rappresentanza in assemblea: attenzione al conferimento delle deleghe
(Thu, 25 Apr 2024 09:02:01 +0200)Se il regolamento di condominio stabilisce il numero delle deleghe di cui il condomino può essere portatore, è annullabile la delibera nella quale la clausola non sia stata rispettata....
Notizie da: CondominioWeb
Quando è ammessa la sopraelevazione in condominio?
(Wed, 24 Apr 2024 10:02:01 +0200)Presupposti e limiti per la sopraelevazione, art. 1127 c.c., alterazione delle condizioni statiche dell'edificio e dell'aspetto architettonico.. La sentenza resa dal Tribunale di Velletri ( n. 512 del giorno...
Notizie da: CondominioWeb
Quando il muro del giardino del condomino è utile a tutti i condomini: spese di rifacimento da dividere per millesimi
(Wed, 24 Apr 2024 09:02:01 +0200)Non solo i muri maestri dell'edificio condominiale sono destinati al servizio dell'intero fabbricato.. La giurisprudenza ha messo in rilievo che non è tanto decisivo il regime di proprietà comune ovvero...
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Lastrico solare condominiale
(Wed, 24 Apr 2024 08:02:01 +0200)Il lastrico solare può essere di proprietà di tutti i condomini ovvero di proprietà del condomino al cui alloggio è collegato in funzione del titolo. La presunzione di condominialità può essere vinta dal titolo o dalla destinazione del bene....
Notizie da: CondominioWeb
Nullità per violazione di norme imperative, come riconoscerle?
(Tue, 23 Apr 2024 12:02:01 +0200)Le norme imperative devono avere un contenuto chiaro, preciso e determinato, frutto della scelta di tutela valori giuridici fondamentali.. La nullità è la sanzione civile più grave che può colpire un contratto...
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I limiti dell'amministratore per proporre azione di responsabilità, nei confronti del costruttore, per i vizi dell'edificio
(Tue, 23 Apr 2024 11:02:01 +0200)Il costruttore/venditore risponde dei vizi che interessano l'edificio oltre a quelli che, solo per conseguenza diretta, interessano le proprietà esclusive. L'amministratore è legittimato all'azione in entrambi i casi....
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Tabelle millesimali affette da errori tecnici: nullità o annullabilità della relativa delibera di approvazione?
(Tue, 23 Apr 2024 10:02:08 +0200)La deliberazione che approvi tabelle che, per errori tecnici, non rispecchiano il criterio di proporzionalità per il riparto delle spese condominiali, non può essere nulla....
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Mediazione civile e riforma Cartabia: cosa cambia per l'amministratore di condominio
(Tue, 23 Apr 2024 10:02:01 +0200)La mediazione in materia di condominio si pone come condizione di procedibilità della domanda giudiziale.. In ambito di diritto condominiale, il D. lgs 28/2010 dispone, all'art. 5, co. 1 - bis, che chi intende...
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